• 40 m²
  • 2 Zimmer
  • 1  Schlafzimmer
  • 1  Badezimmer
280.000,- EUR

Palfenstraße, 5

5700, Zell am See

Pure Wohnfreude vereint mit exklusiver Lebensqualität in Seenähe.

Sie haben hier die Gelegenheit eine barrierefreie, exklusiv-ausgestattete 2-Zimmerwohnung zu erwerben, die mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem hohen Wohnkomfort begeistert.

Die Wohnung verfügt über eine offene Küche im Wohn-Essbereich. Von hier aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse und den Privatgarten. Die süd-östliche Ausrichtung des Wohnzimmers, sowie die breitflächige Terrassenverglasung, lassen besonders viel Tageslicht in den Wohnbereich, wodurch ein stilvolles Wohlfühlambiente geschaffen wird. Im Sommer sorgen Raffstore für ein angenehm kühles Raumklima.

Das Wohngebäude, welches im Juni 2020 fertiggestellt wurde, gliedert sich in 12 Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage. Gewährleistungsanspruch besteht bei Eigentümerwechsel somit bis Juni 2023. Die Energieeffizienz der Wohnungen entspricht allen aktuellen Anforderungen hinsichtlich Nachhaltigkeit und Ressourcenschonung.

Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich in ca. 70 m Entfernung. Der Stadtkern von Zell am See kann so in nur wenigen Minuten erreicht werden. Gleichzeitig ist der Zeller See, Luftlinie nur knapp 100 m entfernt und lädt zum Baden ein. Die Wohnung verfügt über einen privaten KFZ-Stellplatz. Kaufpreis Euro 15.000,-

Aktuell ist die Wohnung vermietet. Eine Übernahme des aufrechten Mietverhältnisses ist möglich.

Überblick über technische Ausstattungsmerkmale:

• Pelletsheizung in Kombination mit einer Photovoltaikanlage
• Ladestation für Elektroauto
• Fußbodenheizung
• bedarfsgerechte Wohnraumlüftung
• Hebe Schiebetüren im Wohnraum
• Privatgarten mit großzügiger überdachter Terrassenfläche
• Einbauküche mit Bosch Einbaugeräten
• Echtholzparkett im Schlafzimmer
• italienischer Feinstein im Großformat
• DANA-Objekttüren in weiß mit Ganzglastüre zum Wohnraum
• Sichtbetondecke
• HELLA – Beschattung (Raffstore)
• großzügiges Kellerabteil
• HANSA Sanitärausstattung mit Regendusche
• frostsichere Außenwasserarmatur im Terrassen- bzw. Gartenbereich
• GIRA Elektroausstattung
• Deckenspots in der Diele und auf der Terrasse
• Objektleuchten in den Wohn und Schlafräumen.

Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren.

+43 6582 20840

Details
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 280.000,- EUR
Kaufpreis Stellplatz/Carport: 15.000,- EUR
Lage: Seenähe
Ausbaustufe: Neuwertig
Befeuerung: Pellets
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 40 m²
Merkmale
AufzugStellplatz/CarportGartenTerrasseKellerFahrradkellerKabel/Sat-TVTeilmöbliert
Energiedaten