Wohnen in Bestlage von Saalfelden
Modern wohnen. Naturnah leben.
Zwei Wohnhäuser in der Berthold-Pürstinger-Straße 21. Helle Grundrisse, Gärten und breite Balkone, dazu bis zu € 72.000 Zuschuss vom Land Salzburg für Ihren Hauptwohnsitz.
Wohnen in Bestlage von Saalfelden
Zwei Wohnhäuser in der Berthold-Pürstinger-Straße 21. Helle Grundrisse, Gärten und breite Balkone, dazu bis zu € 72.000 Zuschuss vom Land Salzburg für Ihren Hauptwohnsitz.
Das Projekt
Die beiden Häuser zeigen eine klare, elegante Formsprache mit warmen Holzdetails, großzügigen Glasflächen und einladenden Außenbereichen.
Die Erdgeschosswohnungen haben Eigengarten und sonnige Terrasse. In den Obergeschossen schaffen breit angelegte Balkone Rückzugsorte mit Blick ins Grüne und auf die Berge.
Tiefgarage, Kellerabteile, Aufzug sowie Fahrrad- und Außenstellplätze machen den Alltag einfach. Fußbodenheizung und Photovoltaik am Dach sind Teil der Ausstattung.
Film
Die Drohne steigt vom Grundstück auf. So sieht Ihre Umgebung aus: Einfamilienhäuser, Grün, der Kirchturm im Ortszentrum und dahinter die Pinzgauer Berge.
Originalaufnahme vom Bauplatz, August 2026. 16 Sekunden, ohne Ton.
Wohnungen & Preise
Wählen Sie eine Wohnung im Haus oder in der Liste. Im Grundriss gehen Sie Raum für Raum durch Ihr neues Zuhause.
Kaufpreise lt. Preisliste im Exposé, zuzüglich Tiefgaragenplatz und Kaufnebenkosten. Visualisierungen und Möblierung sind beispielhaft. Änderungen, Irrtümer sowie Satz- und Druckfehler vorbehalten.
Salzburger Wohnbauförderung
Wer hier den Hauptwohnsitz begründet, kann einen Einmalzuschuss erhalten, der bei förderkonformer Nutzung nicht zurückgezahlt wird. Die Preise aller verfügbaren Wohnungen liegen unter der Kaufpreisgrenze für Saalfelden.
Unverbindliche Beispielrechnung von qualis Immobilien, kein Angebot einer Bank und keine Förderzusage. Zinssatz und Laufzeit sind frei gewählte Annahmen. Bankspesen und Schätzgebühren sind nicht enthalten. Nebenkosten lt. Exposé: Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbucheintragung 1,1 %, Vertragserrichtung 1,5 % zzgl. 20 % USt., Provision 3 % zzgl. 20 % USt. (nur bei rechtskräftigem Kaufvertrag). Pfandrechtseintragung 1,2 % der Kreditsumme.
Diese Rechnung besprechen| Haushalt | Netto pro Jahr |
| 1 Person | € 57.000 |
| 2 Personen | € 87.000 |
| 3 Personen | € 93.000 |
| 4 Personen | € 105.000 |
| 5 Personen | € 110.000 |
| 6 Personen | € 118.000 |
| Mehr als 6 | € 127.000 |
Verbindlich ist das Land Salzburg: wohnbaufoerderung@salzburg.gv.at, +43 662 8042-3000, salzburg.gv.at. Fördersätze Stand 2. 11. 2026.
Situation
Haus A und Haus B stehen auf einem Grundstück mit Gärten, Spielplatz und eigener Tiefgaragenzufahrt.
Bilder
Visualisierungen, unverbindlich. Bepflanzung und Möblierung sind beispielhaft.
Bau- und Ausstattungsbeschreibung
Änderungen vorbehalten. Nicht mehr verfügbare Produkte können durch gleichwertige ersetzt werden. Verbindlich ist die Bau- und Ausstattungsbeschreibung im Exposé.
Lage
Saalfelden verbindet Ruhe, Infrastruktur und Natur. Einkaufen, Schulen und Freizeitangebote sind Teil des Alltags, die Bergwelt liegt vor der Tür. Kultur gehört auch dazu, etwa beim Jazzfestival.
Berthold-Pürstinger-Straße 21, 5760 Saalfelden, auf der Karte öffnen
Unterlagen
Projekt, alle Grundrisse, Preise und die Bau- und Ausstattungsbeschreibung. 21 Seiten, PDF.
Exposé herunterladenDie Broschüre des Landes Salzburg erklärt alle Details zu Kauf und Voraussetzungen.
Broschüre des LandesPersönliche Beratung
Der Kauf einer Immobilie ist eine emotionale Entscheidung. Ich begleite Sie mit Herz, Verstand und Feingefühl, von der Besichtigung bis zur Förderung.
Mobil +43 664 355 44 87
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Hochkönigstraße 1e, 5760 Saalfelden